看一下二手房定金合同书 交易二手房不上当被骗
甲、乙两侧遵循志愿填报、公平公正和诚实诚信声誉的规范、经商议同样，就乙向甲方订购商住楼事情，签订本二手房定金条款样版。
第一条乙方订购坐落于与（下称该房屋）
第二条乙方订购的该房屋每平方米建造总面积买卖价格为rmb元，乙方订购的该房屋总房价为rmb元。
第三条乙方想签订本条款时，投入定金rmb元，做为甲、乙方两侧被告方签订产品房交易条款的检修口，签订商住楼售卖条款后，乙方投入的定金变为房价款。
第四条甲、乙两侧承诺，订购期是天（不驾驭１５天），乙方于年代近日到与甲方签订《ｘｘｘ市商住楼售卖条款》。
第五条在本条款的第四条款定的订购时限内，除本条款第六条、第七条款定的情况外，甲方回绝签订产品房交易条款的，二倍退还已扣除的定金；乙方回绝签订产品房交易条款的，无官僚资本主义求甲方退还已扣除的定金。
第六条本二手房定金条款样版（新）有以下情况之一，乙方回绝签订商住楼售卖条款的，甲方应全额的退还乙方已投入的定金。
１、甲乙两边在签订商住楼售卖条款时，就详尽条款条文没办法告竣同样，且存有不好归责于两侧的原因的；
２、甲乙两边签订本条款后、签订商住楼售卖条款前，由法律法规结构、结构依规限制该与房产产权利的。
第七条有以下情况之一，乙方回绝签订商住楼售卖条款的，甲方应二倍退还乙方已投入的定金：
１、甲方未听从本条款第二条款定的；
２、甲方末见告乙方在签订本条款前该与已存有些抵押、被查封等到底的。
第八条本协议书一式（）份，甲乙两边各持（）份，
第九条甲乙两边应在承诺的时限（不驾驭１５天）内签订商住楼售卖条款，承诺时限内未签订的，按本条款第五条推行。
第十条本二手房定金条款样版（新）在实行过程中导致的异议，由两侧被告方商议申请办理，商议不可以的，按以下第（）种方法申请办理：
１、递交＃＃市监察委员会诉讼。
２、依规向人民检察院状告。
甲方：（签名）乙方：（签订）年月日年月日
依据国度有关法律法规、法规，甲乙两边在志愿填报、同样互惠的功底上，友好商议，告竣以下协议书：
1、该房屋坐落于：市区住宅小区号楼企业室，与所有权总面积平方米，与买卖量本钱为万余元，甲方扣除乙方定金元。
2、甲方保证产权明确，所有权搞了解，无权柄纠纷案件。
3、甲乙两边承诺于年月日以前签考订式买卖条款并举办买卖，签订与交易平台属为，甲乙两边如不定时实行签考订式买卖条款并举办买卖，则作毁约处置惩罚。如遇不好抵抗力要点，导致 没法实行本协议书，则未作毁约处置惩罚。
4、合同违约责任：
甲乙两边若有一方不可以不如听从本协议书所承诺的条文，则看作毁约。
１．甲方若毁约，则应退回乙方预付的定金，并再向乙方投入等于定金额度１００％的合同违约金；
２．乙方若毁约，乙方则应抛弃取回定金的支配权，所付的定金看作合同违约金。
5、甲乙两边别的承诺事情：
6、甲乙两边在这里申明，均已用心阅读文章本协议书，已所有知道所有条文所承诺的內容，并志愿填报听从及根据所有条文实行本协议书。
7、本协议书经甲乙两边具名后即导致法律认同，一式二份，甲、乙两侧各执一份，每一份拥有划一的法律认同。
甲方：
乙方：
身份证号：
日期：年月日
定金不可以不如写出预付款、预借款大约检修口金等。这好多个词的差别取决于，仅有定金买刚有官僚资本主义求违约方二倍退还。定金金额要适度。法律法规对定金金额只划分了一个限制，即不驾驭总成交量的２０％。我隔本人觉得，定金也不合适过低，太低了拘束不上卖家。定金的当担方应以产权人，而不是房地产中介公司。
